Location

37-39 RUE DE LA BIENFAISANCE

37-39 RUE DE LA BIENFAISANCE, 75008 PARIS

Surface: 276 m²Divisible à partir de 105 m²
430 €
9 890 €
118 680 €

Maxence Achard

Description

Disponibilité
Immédiate
Desserte
METRO : Lignes 9 et 13 - station "Miromesnil" Lignes 3, 12, 13 et 14 - via station "Gare Saint-Lazare" RER : Ligne E - via station "Haussmann - Saint-Lazare" BUS : Lignes 22, 43, 84 et 94 SNCF : Gare Saint-Lazare
Type de bail
9 ans
Fiscalité
T.V.A.
Indexation
Indexation : en fonction de l'indice ILAT
Modalités de paiement
Modalité de paiement : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Voir les consommations énergétiques

Consommations énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) non fourni.

Diagnostic d'émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) non fourni.

Prestations

  • Immeuble haussmannien
  • Gardienne
  • Double batterie d'ascenseur
  • Parkings à proximité
  • Un programme de travaux de rénovation est prévu pour chaque lot, comprenant :
  • - le remplacement de la moquette (conservation du parquet du hall d'entrée lot droit)
  • - la mise en peinture des locaux
  • - le remplacement des luminaires et de l'électricité
  • Archives au R-1 :
  • - 17,80 m² pour le RDC gauche
  • - 24,50 m² pour le RDC droit

Surfaces

Niveau Surface Nature Prix
Bât. Gauche : Rez de chaussée 171 m² Bureaux 430 €/m²/an
Bât. Droit : Rez de chaussée 105 m² Bureaux 430 €/m²/an

Conditions supplémentaires

  • Impôt foncier :
  • - 3 950 € pour le RDC gauche
  • - 1 850 € pour le RDC droit
  • Honoraires de gestion : 3% du loyer HT

Transports

Station Distance Temps à pied Transports
Miromesnil 315,01 m 4 min Métro 9 (M9)Métro 13 (M13)
Villiers 516,67 m 6 min Métro 2 (M2)Métro 3 (M3)
Saint-Augustin 528,15 m 6 min Métro 9 (M9)
Saint-Philippe du Roule 571,71 m 7 min Métro 9 (M9)
Monceau 586,02 m 7 min Métro 2 (M2)
Europe 602,35 m 7 min Métro 3 (M3)
Rome 793,78 m 10 min Métro 2 (M2)
Malesherbes 824,07 m 10 min Métro 3 (M3)
Franklin-D.Roosevelt 904,36 m 11 min Métro 1 (M1)Métro 9 (M9)
Champs-Elysées-Clémenceau 970,42 m 12 min Métro 1 (M1)Métro 13 (M13)
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