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#BEING

18 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER, 92400 COURBEVOIE

Surface: 11 930 m²
460 €
457 317 €
5 487 800 €

Frédéric Romero

Description

Being est Immeuble indépendant non IGH de bureaux situé en bordure du boulevard circulaire de La Défense. L'immeuble est en cours de restructuration par Axel Schoenert.
Il bénéfice de prestations haut de gamme conformes aux standards internationnaux,

Disponibilité
01/12/2019
Desserte
METRO : Ligne 1 - station "La Défense" RER : Ligne A - station "La Défense" TRAMWAY : Ligne T2 - station "Faubourg de l'Arche" SNCF : Gare de Courbevoie BUS : Lignes 73, 178, 275 et 278 ACCES ROUTIERS : N13, A14 et A86 (via A14)
Type de bail
6 ans
Fiscalité
T.V.A.
Indexation
Indexation : en fonction de l'indice ILAT
Modalités de paiement
Modalité de paiement : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Voir les consommations énergétiques

Consommations énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) non fourni.

Diagnostic d'émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) non fourni.

Prestations

  • Accès immédiat aux grands axes routiers
  • Hall double hauteur
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre bureaux : 3,10 m
  • Accès monte-charge avec quai de livraison
  • RIE / Espace co-working / Fitness
  • Capacitaire : 1 000 personnes
  • 500 m² de jardin
  • 280 m² de terrasses

Surfaces

Niveau Surface Nature Prix
7ème 1 131 m² Bureaux 460 €/m²/an
6ème 1 369 m² Bureaux 460 €/m²/an
5ème 1 470 m² Bureaux 460 €/m²/an
4ème 1 470 m² Bureaux 460 €/m²/an
3ème 1 472 m² Bureaux 460 €/m²/an
2ème 1 470 m² Bureaux 460 €/m²/an
1er 1 208 m² Bureaux 460 €/m²/an
RdC haut 1 236 m² Bureaux 460 €/m²/an
RdC bas 1 104 m² Bureaux 460 €/m²/an
1er S.Sol 273 m² Divers / Archives 460 €/m²/an

Conditions supplémentaires

  • Honoraires de gestion : 1,9% du loyer annuel global
  • Redevance RIE inclus dans le loyer

Transports

Station Distance Temps à pied Transports
Faubourg de l'Arche 247,37 m 3 min Tramway 2 (T2)
Courbevoie 492,17 m 6 min Ligne L
La Defense Grande Arche 543,89 m 7 min Métro 1 (M1)   RER A   Tramway 2 (T2)   Ligne LLigne U
Esplanade de la Défense 832,76 m 10 min Métro 1 (M1)
Les Fauvelles 862,7 m 10 min Tramway 2 (T2)
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