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7-9 AVENUE DU MARECHAL JUIN, 92360 MEUDON-LA-FORET

Surface: 35 596 m²Divisible à partir de 9 407 m²
230 €
682 257 €
8 187 080 €

Frédéric Romero

Description

35 596 m² de Bureaux - divisibles à partir de 9 407 m². A construire, environ 35 000 m² de bureaux aux portes de Paris. Bâtiment GREEN OFFICE, un projet signé par Vallode et Pistre.
Il s’agit d’un immeuble campus innovant à proximité d’une forêt proposant des services.

Disponibilité
24 mois Après accord
Desserte
TRAMWAY : Ligne T6 - stations "Vélizy 2" ou "Dewoitine" (donnant accès au RER C en 16 min et au métro ligne 13 en 26 min) BUS : Ligne 291 ACCES ROUTIERS : N118 et A86
Type de bail
commercial
Fiscalité
T.V.A.
Indexation
Indexation : en fonction de l'indice ILAT
Modalités de paiement
Modalité de paiement : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Voir les consommations énergétiques

Consommations énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) non fourni.

Diagnostic d'émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) non fourni.

Prestations

  • Hall double hauteur s'ouvrant sur des patios intérieurs avec vue sur la forêt
  • Faux plafond rayonnants
  • Faux plancher technique de 15 cm
  • Ventilation double-flux
  • Hauteur sous plafond de 2,7 m dans les bureaux
  • Balcons plantés à tous les étages et vastes terrasses en R+5 et R+6
  • 769 m² d'archives au 1er sous-sol
  • RIE / cafétéria
  • Business center / wellness center / conciergerie - community manager
  • Parkings voitures et deux roues
  • Situé au sein d'un grand parc arboré, relié à la forêt

Surfaces

Niveau Surface Nature Prix
Lot 11 071 m² Bureaux 230 €/m²/an
Lot 9 407 m² Bureaux 230 €/m²/an
Lot 15 118 m² Bureaux 230 €/m²/an

Conditions supplémentaires

  • Loyer parkings motos : 400 € HT HC/unité
  • Loyer surface de restauration : 115 € HT HC/m²

Transports

Station Distance Temps à pied Transports
Dewoitine 648,93 m 8 min Tramway 6 (T6)
Vélizy 2 679,98 m 8 min Tramway 6 (T6)
Inovel Parc Nord 966,07 m 12 min Tramway 6 (T6)
  • Opération
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