Location

LE GUYNEMER

18 RUE DU CAPITAINE GUYNEMER, 92400 COURBEVOIE

Surface: 11 930 m²
460 €
457 317 €
5 487 800 €

Frédéric Romero

Description

Disponibilité
01/12/2019
Desserte
METRO : Ligne 1 - station "La Défense" RER : Ligne A - station "La Défense" TRAMWAY : Ligne T2 - station "Faubourg de l'Arche" SNCF : Gare de Courbevoie BUS : Lignes 73, 178, 275 et 278 ACCES ROUTIERS : N13, A14 et A86 (via A14)
Type de bail
6 ans
Fiscalité
T.V.A.
Indexation
Indexation : en fonction de l'indice ILAT
Modalités de paiement
Modalité de paiement : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Voir les consommations énergétiques

Consommations énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) non fourni.

Diagnostic d'émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) non fourni.

Prestations

  • Immeuble indépendant non IGH de bureaux situé en bordure du boulevard circulaire de La Défense
  • L'immeuble va être entièrement rénové par Axel Schoenert
  • Accès immédiat aux grands axes routiers
  • Hall double hauteur
  • Faux-plancher technique
  • Hauteur libre bureaux : 3,10 m
  • Accès monte-charge avec quai de livraison
  • RIE / Espace co-working / Fitness
  • Capacitaire : 1 000 personnes
  • 500 m² de jardin
  • 280 m² de terrasses
  • Redevance RIE inclus dans le loyer

Surfaces

Niveau Surface Nature Prix
7ème 1 131 m² Bureaux 460 €/m²/an
6ème 1 369 m² Bureaux 460 €/m²/an
5ème 1 470 m² Bureaux 460 €/m²/an
4ème 1 470 m² Bureaux 460 €/m²/an
3ème 1 472 m² Bureaux 460 €/m²/an
2ème 1 470 m² Bureaux 460 €/m²/an
1er 1 208 m² Bureaux 460 €/m²/an
RdC haut 1 236 m² Bureaux 460 €/m²/an
RdC bas 1 104 m² Bureaux 460 €/m²/an
1er S.Sol 273 m² Divers / Archives 460 €/m²/an

Conditions supplémentaires

  • Honoraires de gestion : 1,9% du loyer annuel global

Transports

Station Distance Temps à pied Transports
Faubourg de l'Arche 247,37 m 3 min Tramway 2 (T2)
Courbevoie 492,17 m 6 min Ligne L
La Defense Grande Arche 543,89 m 7 min Métro 1 (M1)   RER A   Tramway 2 (T2)   Ligne LLigne U
Esplanade de la Défense 832,76 m 10 min Métro 1 (M1)
Les Fauvelles 862,7 m 10 min Tramway 2 (T2)
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