Location / Achat

LE PRIMO

31 AVENUE PAUL VAILLANT COUTURIER, 92220 BAGNEUX

Surface: 4 989 m²Divisible à partir de 3 000 m²
240 €
99 780 €
1 197 360 €

Christophe Dejeune

Description

Disponibilité
14 mois
Desserte
RER : Ligne B - station "Bagneux" (à 300m) BUS : Lignes 188, 388 et 391 ACCES ROUTIERS : D920 et A6
Type de bail
6-9 ans
Fiscalité
T.V.A.
Indexation
Indexation : en fonction de l'indice ILAT
Modalités de paiement
Modalité de paiement : Loyer payable trimestriellement et d'avance

Voir les consommations énergétiques

Consommations énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE) non fourni.

Diagnostic d'émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) non fourni.

Prestations

  • Immeuble neuf
  • Certification BBC Effinergie Rénovation
  • Gestion Technique Centralisée
  • Effectif admissible : 600 personnes
  • Contrôle d'accès
  • Hauteur libre : 2,70m en premier jour
  • Faux plafond
  • Faux plancher possible
  • Terrasses aux R+1 et R+5
  • Patio végétalisé au RDC
  • 24 parkings deux roues en sous-sol
  • Local vélos au RDC

Surfaces

Niveau Surface Nature Prix
5ème 609 m² Bureaux 240 €/m²/an
4ème 745 m² Bureaux 240 €/m²/an
3ème 745 m² Bureaux 240 €/m²/an
2ème 745 m² Bureaux 240 €/m²/an
1er 730 m² Bureaux 240 €/m²/an
RdC haut 759 m² Bureaux 240 €/m²/an
RdC bas 656 m² Bureaux 240 €/m²/an

Conditions supplémentaires

  • Loyer parkings deux roues : 800 € HT HC/U/an
  • Prix de vente parkings : 19 000 € HT/unité
  • Régime fiscal : droit d'enregistrement (si vente)

Transports

Station Distance Temps à pied Transports
Bagneux 464,75 m 6 min RER B
  • Opération
  • Offre proche

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